Bình Định: Tìm chủ đầu tư cho dự án KĐT và du lịch An Quang hơn 5.200 tỷ đồng

Cụ thể, dự án Khu đô thị và du lịch An Quang có diện tích 89,2 ha (tại thôn An Quang, xã Cát Khánh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định), dự án được chia thành 2 tiểu khu với tổng vốn đầu tư cho dự án dự kiến khoảng 5.228 tỷ đồng.

Trong đó, Tiểu khu đô thị có diện tích hơn 48ha, gồm đất xây dựng nhà ở hơn 21 ha; đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội hơn 6.732 m2; đất xây dựng cơ sở giáo dục là hơn 14.584 m2; đất cây xanh hơn 41.885 m2; Đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật 20,7 ha. Quy mô dân số khoảng 7.700 người.

Tiểu khu du lịch có diện tích 40,69 ha, gồm đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội hơn 2.140 m2; đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ hơn 9.000 m2; đất xây dựng công trình dịch vụ du lịch có lưu trú là hơn 16 ha; đất cây xanh hơn 86.000 m2; đất giao thông – hạ tầng kỹ thuật gần 12 ha; bãi cát 26.000 m2. Quy mô du khách lưu trú tại tiểu khu du lịch khoảng 12.600 người.

Theo UBND tỉnh Bình Định, dự án Khu đô thị và du lịch An Quang đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2551/QĐ-UBND, ký vào ngày (12/8/2022) và phù hợp với đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Cát Khánh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định đến năm 2035 được UBND tỉnh này phê duyệt tại Quyết định số 3723/QĐ-UBND ngày 14/10/2019.

Qua đó, tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 5.228 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ về chi phí thực hiện dự án là hơn 4.894 tỷ đồng (Chưa bao gồm kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất). Bên cạnh đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng sơ bộ là hơn 334 tỷ đồng.

Đồng thời, tiến độ hoàn thành dự án không quá 6 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận chủ đầu tư dự án. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm (tính từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Mục tiêu dự án nhằm xây dựng mới Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát nhằm hoàn chỉnh đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan.

Ngoài ra, việc xây dựng mới Khu đô thị và du lịch An Quang nhằm hoàn chỉnh đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng hội cho khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; hình thành các công trình thương mại dịch vụ, du lịch, khách sạn nhà hàng đáp ứng nhu cầu mua sắm, nghỉ ngơi, giải trí của người dân với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay và trong tương lai.

Cùng với đó, khai thác triệt để quỹ đất cho khu đô thị đáp ứng nhu cầu về mua sắm tiêu dùng, giải trí và định cư của người dân khu vực phía Đông Bắc huyện Phù Cát và các vùng phụ cận, tạo điều kiện cho người dân mua, thuê, thuê mua bất động sản để ở, nghỉ dưỡng trong khu vực văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan, anh sạch đẹp và tiện ích, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân khu vực thực hiện dự án.

UBND tỉnh Bình Định giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức triển khai các bước tiếp theo, thực hiện việc công bố danh mục dự án; đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án và báo cáo UBND tỉnh theo đúng quy định của pháp luật.