Bắc Giang: Đấu giá hơn 82,86ha đất để xây dựng nhà ở xã hội

Ngoài ra, trong thời gian từ 2025 – 2026, tỉnh Bắc Giang cũng sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 5 dự án có tổng diện tích sử dụng đất hơn 1.200ha.

Những dự án này bao gồm khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng thuộc Quy hoạch phân khu đô thị, du lịch, sinh thái thể thao Khuân Thần (phân khu A và B) hơn 516ha tại xã Kiên Lao, thị xã Chũ; Khu đất quy hoạch khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí hồ Hố Cao - Bắc Giang tại xã Hương Sơn, huyện Lạng Giang, diện tích hơn 271ha; Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang 296ha tại các phường Đồng Sơn, Tiền Phong, Tân Liễu, TP. Bắc Giang; Khu đất quy hoạch khu đô thị khoa học công nghệ cao tại xã Tiên Sơn, thị xã Việt Yên và xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hoà với diện tích 117ha.

Các khu đất này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Giang thông qua tại Nghị quyết số 19/NQ-HĐND để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Theo Sở Xây dựng Bắc Giang, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn tỉnh Bắc Giang đã và đang triển khai 14 dự án NƠXH dành cho công nhân và đối tượng thu nhập thấp, tổng quy mô sử dụng đất là 60,56ha, tổng mức đầu tư khoảng 19.795 tỷ đồng, tổng số căn hộ dự kiến hoàn thành khoảng 29.000 căn hộ.

Theo Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025 của Thủ tướng Chính phủ, giai đoạn 2025-2030 tỉnh Bắc Giang được giao hoàn thành 69.822 căn NƠXH, riêng trong năm 2025 là 5.243 căn.

Thực hiện các chỉ tiêu hoàn thành 5.243 căn NƠXH trong năm 2025 và các năm tiếp theo, UBND tỉnh Bắc Giang giao Sở Xây dựng chủ trì thường xuyên theo dõi, đôn đốc các chủ đầu tư dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai thi công tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ dự án.

Trong giai đoạn tiếp theo, UBND tỉnh Bắc Giang giao Sở Xây dựng chủ trì tiếp tục đôn đốc, tháo gỡ khó khăn cho các dự án đang thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Để giải quyết các khó khăn, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các dự án NƠXH trên địa bàn, tỉnh Bắc Giang đề nghị Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ sớm trình Quốc hội ban hành Nghị quyết về việc thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển NƠXH.

Kiến nghị Chính phủ chỉ đạo sớm nghiên cứu có hướng dẫn địa phương hình thành các quỹ đầu tư phát triển NƠXH để bảo đảm phát triển NƠXH dài hạn, bền vững.

Đề xuất sửa Luật Nhà ở năm 2023 theo hướng cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp được thuê NƠXH bên ngoài khu công nghiệp để bố trí cho cá nhân là công nhân của đơn vị trong khu công nghiệp đó thuê lại; điều kiện của đối tượng chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình trên địa bàn cấp huyện nơi có dự án NƠXH đăng ký mua.

Sửa đổi quy định tại khoản 2 Điều 83 Luật Nhà ở theo hướng chủ đầu tư dự án khu đô thị đã thực hiện nghĩa vụ NƠXH thì các chủ đầu tư dự án thứ cấp nhà ở thương mại không phải thực hiện nghĩa vụ NƠXH nữa để tránh chồng chéo.

Đồng thời có hướng dẫn cụ thể việc xác định ưu đãi với quỹ 20% diện tích đất ở xây dựng nhà ở thương mại trong dự án NƠXH đối với các dự án chuyển tiếp.