Agribank bán đấu giá khoản nợ 485 tỷ đồng của Đá quý và Trang sức Đức Tiến
Khánh Ngân - Quang Chương
Agribank - chi nhánh 4 cho biết, mới thẩm định tài sản đảm bảo của Công ty CP Kinh doanh Đá quý và Trang sức Đức Tiến cho khoản vay gần 485 tỷ đồng.
Theo đó, tài sản đảm bảo bao gồm 2 tài sản, thứ nhất là quyền sử dụng 62 thửa đất tại Khu công nghiệp Tuy Phong, chủ sở hữu là Công ty TNHH Tân Đại Tiền Bình Thuận. Hình thức sử dụng là sử dụng riêng, mục đích sử dụng là đất khu công nghiệp. Thời hạn sử dụng đến ngày 31/12/2063. Nguồn gốc sử dụng là nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.
Tổng diện tích các thửa đất là 956.639 m2 (đất kinh doanh thương phẩm, không bao gồm đất giao thông và các công trình phụ trợ khác). Trên đất hiện không có tài sản hình thành.
Công ty TNHH Tân Đại Tiền Bình Thuận được thành lập vào tháng 4/2014 với ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản. Người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Vũ Trần Đức Duy. Ngoài ra, ông Duy còn đại diện các doanh nghiệp: CTCP Triệu Bảo Anh Media, CTCP Trang sức Jessica Việt Nam. Tân Đại Tiền Bình Thuận là chủ đầu tư Khu công nghiệp Tuy Phong có quy mô 150 ha, nằm tại xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận.
Một cửa hàng trang sức của Đức Tiến tại TP. Hồ Chí Minh. (nguồn ảnh: https://ductienjeweler.business.site)
Tài sản thứ hai là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 684 (307 Lê Văn Quới, khu phố 1, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM). Diện tích khu đất là 1.214,2 m2; tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ diện tích xây dựng 565,4 m2 và diện tích sàn là 4.456,7 m2.
Tòa nhà này là căn góc có 2 mặt tiền, có kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 5 lầu, 1 sân thượng và hiện đang làm trung tâm hội nghị - tiệc cưới - nhà hàng Fenix Palace và đang được rao bán với giá 350 tỷ đồng tại một số website bất động sản.
Ngoài ra, còn có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 501 (309 Lê Văn Quới, khu phố 1, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM) với diện tích 842,3 m2. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ, diện tích xây dựng là 523,4 m2 và diện tích sàn là 4.338,4 m2.
Công ty CP Kinh doanh Đá quý và Trang sức Đức Tiến được thành lập vào tháng 5/2004 bởi ông Ngô Đức Tiến sinh năm 1962, hoạt động chính trong lĩnh vực buôn bán kim loại và quặng kim loại, hiện công ty do ông Nguyễn Đình Thục làm Tổng Giám đốc.
Về tình hình kinh doanh, tại thời điểm cuối năm 2022, công ty báo lãi sau thuế giảm 35% xuống còn 46 tỷ đồng. Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu của Kinh doanh Đá quý và Trang sức Đức Tiến tăng mạnh 61,4% lên 515 tỷ đồng. Tuy nhiên, hệ số nợ phải trả của công ty gấp 3,11 lần vốn chủ sở hữu, tương đương gần 1.602 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu là gần 500 tỷ đồng.
Tính tới cuối năm 2022, hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu là 0,97 lần, tương ứng dư nợ trái phiếu khoảng 499,68 tỷ đồng, tương ứng gần bằng với lô trái phiếu mệnh giá 500 tỷ đồng mà Công ty đang chậm thanh toán lãi.
Công ty cổ phần Kinh doanh Đá quý và Trang sức Đức Tiến (Đức Tiến) đã có thư ngỏ tới nhà đầu tư về lô trái phiếu có mã DTCCH2122001. Lô trái phiếu trên có trị giá 500 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, được Đức Tiến phát hành vào ngày 27/12/2021.
Đức Tiến phân trần, trong bối cảnh thị trường tài chính biến động, doanh nghiệp kinh doanh trang sức đá quý này cũng không nằm ngoài tác động trực tiếp của thị trường. Dù vậy, công ty đã hoàn tất thanh toán lãi trái phiếu thông qua đại lý phát hành là CTCP Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) vào ngày 17/10.Theo bản công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc lãi trái phiếu ngày 17/10/2022, Đá quý và Trang sức Đức Tiến không thu xếp được nguồn vốn thanh toán với số tiền gốc là 500 tỷ đồng. Trước đó, công ty đã thanh toán đầy đủ 28,5 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.
Theo tìm hiểu, trái phiếu đến kỳ đáo hạn là DTCCH2122001 được phát hành ngày 15/10/2021, đáo hạn ngày 15/10/2022, với khối lượng 5.000 trái phiếu, mệnh giá 100 tỷ đồng/trái phiếu. Tổng giá trị phát hành là 500 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm.
Mặc dù chậm thanh toán gốc trái phiếu nhưng theo báo cáo tài chính năm 2022 của công ty, đơn vị này vẫn ghi nhận lãi 46,1 tỷ đồng, giảm 34,6% so với cùng kỳ và hiệu quả sử dụng vốn (ROE) là 8,97% (cùng kỳ 22,14%). Trong đó, tính tới cuối năm 2022, hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu là 0,97 lần, tương ứng dư nợ trái phiếu khoảng 499,68 tỷ đồng.
Trước đó, vào tháng 10/2023, Công ty Cổ phần Kinh doanh Đá quý và Trang sức Đức Tiến đã có thư ngỏ tới nhà đầu tư về lô trái phiếu có mã DTCCH2122001. Lô trái phiếu trên có trị giá 500 tỷ đồng, kỳ hạn 12 tháng, được Đức Tiến phát hành vào ngày 27/12/2021.
Cụ thể, ngày 15/10/2022 là thời hạn đáo hạn trả nợ gốc 500 tỷ đồng trái phiếu của Công ty Đức Tiến. Tuy nhiên, doanh nghiệp này chưa thanh toán với lý do “chưa thu xếp được nguồn vốn”.
