Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam sẽ làm chủ đầu tư thực hiện dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa, sau khi nhận chuyển nhượng từ Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố.
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ban hành quyết định cho phép chuyển nhượng toàn bộ dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa (Aeon Mall Thanh Hóa) tại khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa.
Ảnh minh hoạ
Theo đó, Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố là chủ đầu tư Aeon Mall Thanh Hóa, sẽ chuyển đổi toàn bộ bất động sản của dự án sang cho Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam.
Việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng sẽ diễn ra trong thời hạn tối đa 30 ngày, kể từ ngày có quyết định cho phép chuyển nhượng dự án bất động sản của UBND tỉnh Thanh Hóa.
Sau khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng, các bên có trách nhiệm nộp đầy đủ các loại thuế, phí theo quy định của pháp luật.
Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố có trách nhiệm bàn giao toàn bộ hồ sơ dự án chuyển nhượng cho Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam, việc bàn giao phải được lập thành văn bản có chữ ký của các bên.
Ngay sau khi hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế, phí và nhận bàn giao dự án, Công ty TNHH AEONMALL được tiếp tục triển khai dự án.
Aeon Mall Thanh Hóa được thực hiện tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa, với quy mô sử dụng đất khoảng104.994,0 m2; Tổng vốn đầu tư khoảng 4.157 tỷ đồng.
Về quy mô đầu tư xây dựng dự án, gồm: Khu Trung tâm thương mại 01 - giai đoạn 1 có quy mô tầng cao 05 tầng (không kể tầng tum thang) và 01 tầng hầm; Khu trung tâm thương mại 02 - giai đoạn 2 có quy mô tầng cao 04 tầng (không kể tầng tum thang) và Khu kết hợp thương mại và để xe - giai đoạn 2 có quy mô tầng cao 07 tầng (không kể tầng tum thang) được nối với nhau bởi các hành lang cầu; ngoài ra, dự án bố trí các công trình phụ trợ như Khu để xe ô tô ngoài trời, Khu để xe máy có mái che và Nhà bảo vệ; các công trình hạ tầng kỹ thuật và phụ trợ khác. Dự án có chức năng thương mại dịch vụ, diện tích xây dựng khoảng 44.025,2m2 , tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm diện tích tầng hầm, để xe, kỹ thuật, không bao gồm các công trình phụ trợ) khoảng 234.917m2 , tổng diện tích sàn xây dựng để tính hệ số sử dụng đất (bao gồm diện tích chức 4 năng thương mại tại tầng hầm, không bao gồm diện tích để xe và kỹ thuật) khoảng 204.776,5m2 , hệ số sử dụng đất 1,95 lần.
Thời hạn hoạt động của dự án, không quá 50 năm tính từ ngày UBND tỉnh Thanh Hóa ký Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
Tại vị trí thực hiện dự án Aeon Mall Thanh Hóa đã được san lấp mặt bằng
Đối với kết quả thực hiện dự án, đến nay về tình hình giải phóng mặt bằng đã hoàn thành theo Công văn số 3477/UBND-TTPTQĐ ngày 12/6/2023 của UBND thành phố Thanh Hóa về việc xác nhận công trình hoàn thành công tác GPMB và hoàn thành đầu tư hạ 5 tầng kỹ thuật một số tuyến đường đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất Dự án: Khu đất thương mại dịch vụ thuộc Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa (MBQH 456/QĐ-UBND ngày 07/02/2023).
Về việc được giao đất, cho thuê đất, ngày 16/02/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ký Hợp đồng thuê đất số 14/HĐTĐ với Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố. Ngày 23/02/2024, UBND tỉnh đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DO 610299 cho Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố.
Tình hình nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đã hoàn thành theo Công văn số 5983/CT-HKDCN ngày 01/7/2024 của Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa.
Tình hình xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án đang san lấp mặt bằng, chưa thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Tình hình xây dựng công trình xây dựng, chưa triển khai thi công xây dựng các công trình xây dựng thuộc dự án.
Tiến độ đã thực hiện của dự án, đến nay đang trong tiến độ thực hiện dự án theo quy định.
Tình hình huy động vốn, theo báo cáo của chủ đầu tư, dự án đang sử dụng nguồn vốn tự có của mình và vốn vay từ tổ chức tín dụng để thực hiện dự án.
Tình hình bán, chuyển nhượng, cho thuê nhà, công trình xây dựng, theo báo cáo của chủ đầu tư là không có.
Mục tiêu đầu tư của Aeon Mall Thanh Hóa là xây dựng, vận hành trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp, kinh doanh thương mại hiện đại, đa chức năng, bao gồm tổ hợp các loại hình cửa hàng, các khu hoạt động dịch vụ; hội trường, phòng họp, văn phòng cho thuê..., bao gồm: dịch vụ ăn uống, giải khát, vui chơi trẻ em, các gian bán hàng, siêu thị, ... và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện, xây dựng, lắp đặt, trang trí,... thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác trong trung tâm thương mại.
